Bewertungsgutachten

Dr. Adams Consulting erstellt Bewertungsgutachten für Immobilienverwaltungs-unternehmen und Immobilienmaklerunternehmen.
Die Bewertungsgutachten dienen i. d. R.:

  • der Kaufpreisermittlung zur Vorbereitung von Transaktionen bzw. Nachfolgeregelungen
  • zur Unternehmensanalyse und Ermittlung von Handlungsempfehlungen vor Transaktionen
  • als Präsentationsunterlage/Verkaufsexpose für Verkaufsgespräche
  • für juristischen Auseinandersetzungen
  • zur Vorbereitung des Ausscheidens von Gesellschaftern
  • zur Ermittlung von Umtauschverhältnissen im Rahmen von Verschmelzungen oder der Aufnahme neuer Gesellschafter
    als Basis für Kreditwürdigkeitsprüfungen für Erbauseinandersetzungen.

Unsere Auftraggeber sind überwiegend:

  • Verkäufer- und/oder Käufer von Immobilienverwaltungsunternehmen
  • Verkäufer- und/oder Käufer von Immobilienmaklerunternehmen
  • Wirtschaftsprüfer/Steuerberater
  • Versicherungsgesellschaften, Banken Insolvenzverwalter.

Basis der Bewertungsgutachten sind fundierte Marktkenntnis, langjährig gesammelte Erfahrungswerte und eine betriebswirtschaftlich fundierte Analyse.

Die Bewertungsgutachten stellen eine neutrale und transparente Wertermittlung unter Berücksichtigung zahlreicher quantitativer und qualitativer Parameter des Immobiliensektors dar.
Basierend auf der langjährigen Beratungspraxis hat Dr. Adams Consulting ein Bewertungsverfahren entwickelt, dass die aktuellen Kaufpreise in den jeweiligen Marktphasen detailliert und vollkommen nachvollziehbar abbildet.

Dr. Adams Consulting kombiniert hierzu Elemente eines branchenspezifischen Ertragslageververfahrens mit einer individuellen S.W.O.T. Analyse (Stärke-Schwächen-Chancen- Risiken Portfolio), die ursprünglich von der Harvard University entwickelt wurde. Die Kombination beider Bewertungskomponenten gewährleistet die umfassende Berücksichtigung der für Immobilienunternehmen relevanten quantitativen und qualitativen Parameter.

Im Rückblick bestätigt sich diese Vorgehensweise durch die annähernd 100%-ige Akzeptanz der ermittelten Kaufpreise bei Verkäufern und Käufern.

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